“以前看海河是平视的温婉，如今站在300米高空，才懂天津的磅礴壮阔。”站在津湾云顶70层巅峰观景台，北京游客姚静鑫眺望脚下蜿蜒的海河、错落的桥梁与林立的地标，不由发出感慨。
海河蜿蜒穿城，津湾高楼入云。在天津市和平区津湾广场核心位置，总高300米、共70层的京津国际中心，历经一场从闲置空间到城市地标的蜕变：项目投入5000万元，对塔顶6层空间进行精装改造，2025年12月，京津冀首座300米全户外高空观景平台——津湾云顶高空观景项目向游客开放；今年4月，户外项目“云顶漫步”和“天空之镜”正式开放。“五一”期间，日均客流突破3000人次，峰值达到4800人，销售额达到150万元，二次消费接近20%。
作为华北首个集震撼体验、品质社交、多元消费于一体的复合型高空空间，津湾云顶打破传统观光模式，以垂直立体布局构建多层级沉浸式体验，让每一层都藏着不同的津城故事。
“第一次在这么高的地方与天空‘对话’，感觉整个城市都在脚下，太治愈了。”在65层的“天空之镜”，从长沙来津的游客陈子琦在安全员的帮助下穿好保险装备，体验与天空融为一体的梦幻，赞不绝口。东南西北四个方向向外延展的镜面平台将蓝天白云完整倒映，游客静坐边缘，天地同框，仿佛悬浮云端，随手一拍皆是大片。
69层的环形全透明玻璃步道“云顶漫步”，则是勇气与美景的碰撞。行走在环形玻璃步道上，脚下城市风光清晰可见，心跳与风景同步，惊险与震撼并存。“这个项目特别受年轻游客欢迎，不少外地游客慕名而来，开放首个周末，单日栈道游客便达80余人次。”天津津湾置业有限公司运营总监刘畅介绍，“五一”期间，体验这一项目的游客日均超过百人。
70层高空观景台，更是将城市全景尽收眼底，晴好之日，向东可眺渤海湾烟波，向北可望蓟州山峦叠翠，海河如练，桥梁如画，天津“河海交融、中西合璧”的城市之美一览无余。华灯初上时，万家灯火与海河波光交相辉映，城市夜色璀璨夺目，这里成为名副其实的“云端会客厅”。
津湾云顶跳出传统观光塔“门票经济”单一模式，以“垂直社交目的地”为定位，打造集观光、休闲、社交、消费于一体的高空消费生态圈，让“流量”变“留量”。
“我们的专业拍摄可以帮助您拍出手机无法拍出的角度和效果，尤其是夜景。”在顶层的高空观景台，专职摄影师王蕊帮助游客小雨留下落日前最后一缕晚霞。这是津湾云顶新推出的跟拍服务，特别受游客的喜爱。小雨告诉记者：“专业跟拍省去了自行拍照角度不足的困扰，成片质量也更好，很贴心。”
煎饼果子毛绒玩具、“天津之眼”手提包、解放桥和世纪钟等形状的毛绒摆件……文创区域聚焦天津本土文化，海河元素、地标IP（知识产权）“大云云”系列文创产品大受欢迎。“在空间打造上，5月15日，我们与华为旗舰店携手在67层室内举办了品牌沙龙，配合70层的快闪舞蹈，效果很好。”刘畅告诉记者，项目针对商务客群，打造高端云端会务空间，拓展了会议、洽谈、观景功能，“目前68层的咖啡区正在紧锣密鼓地筹备，6月就能开业。将打造全玻璃幕墙的休闲空间，提供咖啡、茶饮服务，让游客在俯瞰城市美景的同时，享受云端咖啡的惬意时光。”
津湾云顶项目开业至今，不仅吸引大量游客涌入，带动周边餐饮、住宿、零售业态客流增长，更推动写字楼租赁市场回暖，新签约写字楼面积超过10000平方米，吸引文旅服务业、文化设计类企业入驻，实现了“文旅引流、商业赋能、产业联动”的良性循环。“配合天津站和津湾周边文商旅产业，未来我们还将引进一家万余平方米的酒店，打造天津最高的酒店。同时，我们将做足‘云顶’文章，围绕云和月的意象，开展更多文化体验活动，展现天津之美、故乡之美。”刘畅表示。（记者 廖晨霞 摄影 吴迪）