根据《天津市人民政府关于推进“站产城”融合发展的意见》，日前，天津市和平区发展改革委会同河东区发展改革委、河北区发展改革委，立足天津站枢纽优势和区域实际，共同研究制定了《天津站片区推进“站产城”融合发展行动方案（征求意见稿）》，现向社会公示。
规划范围
天津站片区“站产城”融合发展区域总规划面积14.3平方公里，涉及和平区、河东区、河北区三区，具体情况如下：
核心区：规划面积2.05平方公里。其中，核心区1划定面积1.7平方公里，北至海河东路、兴隆街、华碧道、华兴道，东至新开路，南至赤峰道、华昌道，西至海河、解放北路。核心区2划定面积0.35平方公里，北至海河东路，东至六纬路，南至十一经路，西至海河东路。
辐射区：规划面积12.25平方公里。其中，辐射区1划定面积10.27平方公里，北至五马路、多伦道、华龙道，东至新泰路、黄纬路，南至徐州道、大直沽西路，西至山西路、李公祠大街、海河。辐射区2划定面积1.98平方公里，北至八马路，东至养鱼池路，南至狮子林大街，西至金钟路、律纬路。
功能定位
片区定位为海河枢纽经济活力区。依托海河城市名片和历史文化底蕴、综合性交通枢纽、城市形象窗口，用好周边楼宇、商圈、洋楼等资源禀赋，推动城市更新和资产盘活，发展总部经济、商贸文旅、现代金融、航运服务、数字科创等产业。
发展目标
到2027年，基本形成天津站片区“站产城”融合发展新格局。站内资源基本盘活，站区资源高效利用，站点枢纽功能显著提升；产业布局不断优化，商务商贸、文旅、金融、航运、数字等特色产业集聚效应凸显，产业创新深度融合；城市宜居宜业水平稳步提升，配套服务设施持续完善，城市人文魅力高度彰显。到2030年，全面形成天津站片区“站产城”融合发展格局。核心枢纽站效能高效辐射，资源效益充分释放；现代产业生态集群成熟壮大，海河枢纽经济活力区功能凸显；智慧活力、独具魅力的城市形象鲜明塑造，服务现代化首都都市圈建设取得积极成效。
重点任务
增强枢纽功能 激活流量经济
聚焦站区提级，提升天津站交通枢纽和产业导流功能，高效融入“轨道上的京津冀”，塑造“天津窗口、津沽门户”形象。
提升交通枢纽导流能力。优化天津站交通组织流线，加快推动天津站地区指示标识、设施设备、环境卫生等方面提质升级。构建高效便捷的交通接驳系统，增设公交停靠站和小客车落客区，适时恢复环岛落客功能，推动海河东路隧道网约车落客区建设。规划增设天津站南北广场至周边重要景点、酒店、地标建筑的交通指示，改善区域交通微循环。研究推进地铁1号线新华路站改造工程，与天津站实现联动发展。
增强支撑功能 实现同城联动
聚焦产业聚链，沿海河两岸、六纬路、新开路、五经路、解放北路、大沽北路、海河东路、新大路等“多条主线”，全线多点主动承接非首都功能疏解，精心绘制同城化、一体化的“产业新地图”。
依托六纬路—十一经路—新开路—华昌道—五经路地区、小白楼—泰安道—大沽北路地区、意式风情区五经路—建国道地区以及海河两岸沿线重点商务楼宇，打造北京二三级总部、平台经济、科研机构、数智中心等京津产业合作重点区域。
发挥区域文商旅资源集聚优势，引导海河游船融合串联金茂汇、嘉里汇、俄欧风情街、利顺德、凯文汇等商贸综合体与高端酒店、休闲娱乐设施，打造海河沿线新消费走廊。加快推进津湾广场1—6号楼、津湾里、劝业场提升改造，与天津站联动导入市民游客，打造集首发经济、文化演艺、夜间经济为一体的“城市封面”。盘活原法国领事馆、天津印字馆、戈登堂、李吉甫旧居等历史风貌建筑，打造“洋楼+”体验式消费场景。盘活赤峰桥附属设施，围绕“年轻化、都市型、体验式、人文韵”，打造集轻演艺、日咖夜酒、文创、策展于一体的网红打卡新地标。推进东西里高端酒店项目开业运营，提升意风区商圈现象级城市名片影响力。
提升城市功能 打造宜居业态
聚焦城市焕新，以推进城市更新、盘活存量资源为路径，创建全龄友好、宜居宜业宜乐宜游的良好环境。
推动中海三期项目建设，打造集俄欧风情街、中海城市广场及超塔为一体的海河东岸新地标。谋划立足天津音乐学院资源优势，推动一冷音乐文化产业片区、天音艺术街区等城市更新项目加快实施，打造音乐文化和商业特色IP。推进天津美术学院片区城市更新项目，打造兼具历史底蕴与先锋创意的文旅新名片。推进通广科技产业园更新项目，打造新兴产业聚集地。加快振兴百年中山路，谋划中山路片区更新项目。推动金狮桥“站产城”融合片区城市更新项目开工建设。加快建设四川商会大厦、新开路产城综合体，推动中粮F、华兴道、铁路木材厂、建国道、新大路、天津站D地块等地块资源盘活利用。
全力谋划推进解放北路历史文化片区、唐山道片区城市更新项目，重点改善基础设施配套，提升环境品质。高标准推动赤峰道及中心公园片区城市更新，打造具有浓郁法式风情的历史文化街区。聚焦天津北站，谋划北站片区城市更新，完善周边配套设施，启动北站货场铁路职工经适房项目，服务“津旅时光号”拓展北京等京津冀线路，打造文旅专列集散地。谋划天津站北片区城市更新项目，打造新兆路—华捷道邻里商业街区，推动后广场老旧小区及公共设施提升改造，重塑宜居安居空间。（记者 赵秋艳）